阳光、大海、沙滩……作为京津冀市民节假日最为青睐的旅游目的地，今年以来，东疆充分发挥文旅产业的带动效应，积极盘活存量资源，打造多样化文旅供给，一批存量资产华丽转身，度假酒店、游艇会等文旅配套“新”项目闪亮登场，为港产城融合高质量发展增添新动力。

度假酒店、游艇会

3个盘活项目绕沙滩串珠成线

盛夏时节，海风习习。在东疆湾人工沙滩，一家人海边嬉戏，玩累了就回到不远处的建国熹上酒店休息，尽享夏日美好时光。

这座紧邻东疆湾沙滩的酒店，原来的产权单位是天津泰榕置业。随着东疆文旅人气爆棚，很多游客都希望能在此住宿一晚。在今年，东疆成立了项目专班，帮助原业主方积极引入北京首都旅游集团旗下的高端度假酒店品牌，按照五星级酒店的标准启动改造。

不久前，这座集温泉、客房、餐饮、婚宴、会议等功能于一体的海景度假酒店全面投用，成为东疆湾沙滩景区建筑体量最大、设施最齐全的配套酒店项目。目前酒店已经有180间客房投用，特别是10间海景太空舱客房，更是人气爆棚。同时，为了让游客旅游体验感更佳，酒店与景区联营互动，采取了酒店景区门票互认机制。酒店住客，可以无限次出入景区。

而即将于近期投用的水木云锦酒店，也是毗邻沙滩的临海酒店。这里原来是天津市全运会水上项目赛事服务中心。今年项目启动盘活工作，实施装修改造，目前已完成竣工验收。

除了住宿外，东疆积极引入诸多活动运营方，让东疆湾沙滩景区周边游玩内容持续丰富。不久前，安佳酒店宝利游艇会正式对外营业。该项目前身为一洋国际游艇会，拥有82个泊位，最大可停靠50米长游艇。现在这里正设计打造一系列亲海游玩项目，开展游艇租赁服务、海上垂钓、摩托艇俱乐部等业务，为游客打造集休闲、娱乐、美食于一体的高端旅游度假区。

盘活资源补足配套

联动景区谱写海洋文旅新篇章

在存量资源中挖掘新动能、焕发新活力，今年以来，东疆文旅板块坚持规划引领、分类施策、效果导向，深入研究分析，让闲置资产连通东疆热门景区，周边文旅配套资源联营共赢，进一步助力东疆文旅产业发展。

不久前东疆管委会与天津港集团签署《深化港产城融合发展文旅战略合作框架协议》，全面落实港产城融合发展行动。双方将以此次签约为契机，搭建东疆文旅资源的统筹运营平台，有效提升东疆城市文旅服务能力，进一步促进东疆文旅资源优化配置和统筹利用，加快推动东疆海洋文旅特色品牌建设，携手谱写天津海洋文旅新篇章。

未来，随着越来越多的存量项目逐步被盘活，东疆文旅体验将不断丰富，持续为港产城融合发展示范样板区提质增效。