日前，滨海新区融媒体中心推出“奋进新征程 建功新时代 开发区高质量发展巡礼”系列报道，聚焦滨海新区各开发区深度融入京津冀协同发展、招商引资、产业发展、营商环境优化、法定机构改革的最新动态、发展成效与未来规划。关于东疆报道如下：

目前，东疆融资租赁、国际贸易、航运物流三大产业做强做精，商业保理、资产管理、平台经济、医疗健康、文化旅游、智能科技等新兴产业快速集聚，已成为全球第二大飞机租赁聚集地，凭借进口保税租赁、离岸租赁、联合租赁、资产包租赁等创新租赁业务模式，在全国赢得“东疆模式”美誉，不断引领和推动中国租赁产业创新发展。

高质量发展看亮点

推进五大主题园区建设

赋能产业发展

融资租赁、冷链物流、电子商务、数字货运、汽车流通五大主题产业园区赋能产业转型升级，融资租赁、国际贸易、航运服务三大主导产业日益成长壮大，今天的东疆综合保税区，高质量高速度发展气势如虹。

主题园区建设乘风破浪

行走在东疆，开放发展的气息扑面而来。2000架飞机租赁业务在此落地，一辆辆冷链物流运输车来往穿梭，全球进口商品在此汇聚，中国制造由此扬帆出海……

作为对外开放和产业发展的主战场、主阵地，近年来，东疆综合保税区孜孜不倦，展现着与日俱增的强大实力。2011—2021年，东疆一般公共预算收入由4.11亿元增长至108亿元，区域内企业由不足1000家增长至超17000家……

近日，包括农银租赁、昆仑租赁等在内的多家融资租赁龙头企业集中交付10几架飞机，东疆飞机融资租赁业务总量突破2000架。与此同时，离岸船舶租赁加速集聚东疆。今年上半年，东疆完成69艘船舶离岸租赁业务，同比增长103%，资产价值近15亿美元。“近年来，在海关、海事、外汇、国税等部门的大力支持下，东疆租赁资产规模已超过1.3万亿元，其中飞机、船舶、海工平台等跨境租赁资产超千亿美元，约占全国的80%。而随着产业发展，建设特色化主题园区也成为产业转型发展的新趋势。”东疆综保区相关负责人表示，目前，东疆正蓄力打造租赁产业主题园区，建设引领行业发展的创新体系，用租赁串起百行千业。

眼下，东疆正全力推进融资租赁、汽车流通、电子商务、冷链物流、数字货运五大主题园区建设，通过产业链集成创新和区域各业务板块相互赋能。

——冷链物流发展再升级。首农、中创、万科冷链、天津食品等一批冷链载体扎根东疆。中粮、蒙牛、宇泰元亨、大北农、完达山、三川金舟等知名品牌设立冷链贸易公司，带动东疆年食品贸易额超过1000亿元。

——汽车流通链条优化升级。汽车融资租赁、国际贸易、进口检测、经典车保税展示、二手车出口加快发展，13.7公里智能网联测试路段获批，加快打造汽车大流通枢纽。汽车改装、关键零部件维修再制造、车后市场服务、新能源换电、快充等产业链优质项目加速聚集。

——数字货运成为新的经济增长极。满帮、顺丰、运呱呱、美团、美的安得等48家企业获批网络货运牌照。在数字货运主题园区的带动下，东疆物流产业加快转型升级，成为融海港码头、国际班列、综合保税区和智慧物流产业于一体的国家示范物流园区。

——电商产业发展再提速。6.5万平方米的阿里巴巴考拉智慧物流中心项目竣工投用，京东外贸综合体北方总部落户，东疆综保区成为全国排名前列的跨境电商园区。150余家电商企业入驻，今年上半年网络零售增长117%。

改革创新动能持续增强

坐拥自贸试验区和综合保税区两大优势，作为改革开放、创新发展的前沿阵地，东疆以深挖双区叠加、区港联动潜力为契机，抢抓政策机遇，充分发挥综保区、自贸区区域叠加、功能互补优势，推动重大国家战略加快落地落实。

今年以来，东疆船舶离岸融资租赁对外债权登记等14项改革举措在全市复制推广、“租赁+创投”服务创新创业企业等4个案例入选天津自贸区新一批金融创新案例、6项改革试点经验上报商务部拟向全国复制推广，东疆创新的集成性、系统性、协同性不断增强。

在区港联动推动世界一流港口建设的大框架下，今年，东疆综保区管委会与天津港集团共同打造合作交流机制，发布建设世界一流港口三年行动计划，联手打造绿色、高效、协同、创新的世界一流港区。

与此同时，为加快打造一流营商环境，擦亮服务的“金字招牌”，今年上半年，东疆73条稳经济措施打出“组合拳”，全面落实国家留抵退税政策，完成留抵退税36.46亿元，惠及企业1273户；发布2021年百强企业评选名单，首次全面展示东疆杰出企业发展成就；固定资产投资增长19.4%，服务业收入增长58.9%，一般公共预算收入同比增长18.4%。

东疆将以五大主题产业园区为重要依托，做强优势产业、探索新的突破，整合资源、构建生态，交出新时代高质量发展的优异答卷。

对话开发区“一把手”

主动改革创新

贡献东疆经验

日前，记者对话东疆综合保税区党委书记、管委会主任杨柳，听她畅谈推进东疆综保区高质量发展的新构想。

Q 融资租赁是东疆的“金字招牌”，东疆采取哪些措施推动产业蓬勃发展？

A 杨柳：东疆依托自贸区和海关特殊监管区的政策功能平台，以融资租赁和商业保理为发展特色，以企业需求为导向，聚焦融资租赁行业痛点，不断推动集成创新，持续建设国际一流的租赁创新示范区，引领行业高质量发展。在此基础上，东疆制定融资租赁产业“十四五”发展规划，今年初又制定融资租赁主题产业园区发展规划，计划打造租赁业“三个世界级中心、四个全国中心”，即全球飞机租赁中心，国际船舶租赁中心，国际出口租赁、离岸租赁中心，以及全国车辆、医疗器械、建筑、绿色能源租赁中心。

Q 东疆将如何融入新发展格局，发挥好创新引领作用，推进高质量发展和高水平对外开放？

A 杨柳：改革创新是东疆作为自贸区的使命，也是东疆发展的必由之路。东疆已经聚集近2万家企业，去年一般公共预算收入跃升至百亿元，成为全球第二大飞机租赁中心、中国最大的船舶租赁中心，集聚了全国1/6的租赁资产。东疆30平方公里区域的高质量发展实践正是改革开放、创新引领发展的生动案例。

为进一步落实改革开放，未来，东疆将深化拓展创新的集成性和系统性，多个单点创新相互支撑和呼应，形成行业生态和优势，建设国际一流的国家租赁创新示范区和港口示范物流区。同时，充分发挥天津港口贸易金融优势，在世界变局中寻找新的机遇、实现新的突破，做大新贸易业态、新金融业态。

幸福蝶变·我们见证

宜居宜游“后花园”

持续释放吸引力

盛夏时节的东疆亲海公园，水清、岸绿、滩净、湾美。不少新区市民全家出动或者约上好友亲海踏浪，乐享海洋生态之美。随着东疆综保区区域配套不断提升，这座碧海金沙、空气清新的现代化港岛使居民幸福感倍增，宜居宜游“后花园”正从美好蓝图变成现实。

作为网红打卡地的东疆亲海公园，谁又能想象得到，这里原来只是一片盐碱滩涂？“东疆港区整体是围海造陆形成的人工半岛，该区域由于现状地面高度较低，加上渤海淤泥质海域的特点，成为周边区域群众自发赶海活动集中的区域。以前，由于该区域岸线设施不完善，涨潮时潮水侵入，存在一定的安全隐患，同时游人赶海带来大量垃圾，环境脏乱，给渤海湾环境治理带来不利影响。”东疆管委会规建局工作人员介绍。

为完成岸线修复，消除区域安全隐患，按照天津市“蓝色海湾”整治修复规划相关要求，东疆启动东部岸线项目，提升亲海区域功能，打造亲海旅游亮点。从盐碱滩涂到生态乐土，随着亲海公园的开放，东疆为游客打造了观海、亲海、玩海的热门打卡胜地，通过把天然的亲水岸线改造成充满艺术气息的城市公共空间，从全新的角度打造人与自然和谐相处的新场景，让“临海”变成了“亲海”。

今年，东疆还启动东部岸线周边生态环境跟踪调查和增殖放流项目，通过对亲海活动滩涂进行有效的跟踪监测调查，实施增殖放流等海洋生物资源补偿养护，加强海洋环境保护，在维护良好岸线生态环境的同时，全力建设沿海休闲娱乐示范岸线、海洋开发引导岸线、生态文明先行岸线。

而在亲海公园不远处，东疆人才社区和社区服务中心项目正加快外墙装饰和内部装饰施工，预计今年9月具备运营条件。该项目包括人才社区、社区服务中心、卫生服务中心等相关配套设施，覆盖生活服务、医疗保健等生活场景，将为东疆居民打造便利生活圈。同时，项目配套还包括商务酒店，将满足游客、商务出差等群体的居住、办公、就餐等需求。

加大民生投入，填补教育资源空白，打造宜居环境，东疆持续释放吸引力。“我现在就住在东疆，除了上班方便外，下决心在这里买房主要就是因为东疆学校配套逐步完善，孩子可以过来上学了。”东疆瞰海轩社区居民赵女士说。

记者手记

从2009年底，东疆完成中国第一架飞机保税租赁试单，到去年末完成1900余架飞机租赁，在改革创新实践中，东疆迸发出满满的激情与活力，展现着与日俱增的强大实力。如今，大宗商品、跨境电商、网络社零、冷链交易等贸易形态齐聚东疆，供应链金融、智慧物流、物联网科技、新零售等新业态也在此蓬勃发展。

以深挖双区叠加、区港联动潜力为契机，推动重大国家战略加快落地落实；以完善租赁产业生态为支撑，夯实租赁发展根基；以引育新动能为重点，加快推进产业数字化发展；以全面优化营商环境为关键，让企业有更大的获得感；以系统观念为指导，提升区域建设管理和服务水平……未来，踏上新征程的东疆将迈出更加坚实有力的步伐。