项目名称

博凯海上游艇休闲运动中心项目

建设单位

博凯（天津）码头投资发展有限公司

环评单位

交通部天津水运工程科学研究所

建设地点

（四至情况）

本工程建设地点位于天津港东疆港区的东海岸一期南端，该区域为浅海滩涂人工造陆形成的三面环海半岛式港区。

项目主要建设内容：

本项目总投资70000万元，主体工程分为游艇码头和游艇俱乐部两个部分，项目占用水域面积38.0865公顷，占用陆域面积50000m²。其中：

游艇码头工程内容包括建设513m防波堤及1305m护岸工程、港池及码头前沿疏浚量约40万m³，建设游艇泊位750个、公共泊位2个，同时配套建设船舶服务设施（供油及排污水的服务码头、船舶上岸维修的升船台、维修场地、维修棚、陆上保管的高架库等）、陆上设施（包括道路、停车场、码头办公室、储油罐、门卫、售货亭、流动卫生间）等，总建筑面积7005m²。项目建设60000升柴油及30000升汽油卧式埋地储油罐各1个，港区设供油码头一处，可同时给4艘游艇加油。

游艇俱乐部工程总建筑面积44453m²，主要建设整体为2层、局部3层的俱乐部一座、室外游泳池一座及项目相应的配套设施，地上建筑面积23789m²，地下建筑面积20664m²（用于车库、设备间、宴会厅、职工食堂等）。

环境影响评价主要结论：

施工期：

项目施工期对环境的影响主要是码头港池水域疏浚对海域水质和生态的影响，以及施工扬尘和噪声对周围环境的影响。其中项目疏浚量40万m³，拟采用8m³抓斗式挖泥船施工，疏浚土方由泥驳外抛至海洋主管部门指定的抛泥区，再吹填至东疆港区北部用于填海造陆；疏浚悬浮物影响范围限于疏浚点周边局部水域，大于10mg/L悬浮物最大影响面积约为0.039km²；施工扬尘对人工沙滩上的游客产生一定的影响，为此施工单位必须做好扬尘防治措施，降低影响；项目施工废水污染物浓度低，经简易的沉淀池处理后可重复使用或回用于场地洒水等，施工营地设移动厕所及临时集水池，委托有关部门定期清运合理处置后，对地表水环境不会产生不利影响；船舶机舱水和生活污水由天津港污水接收船接收送至东突堤污水处理厂处理。项目主要施工机械在工作时产生的噪声将造成场界噪声指标，建设单位必须采取严格的噪声污染防治措施以减轻施工噪声的影响。项目选址周边无环保目标，噪声影响不会扰民。陆域施工人员生活垃圾集中清运；船舶固体废物由施工单位负责收集后交市容部门处理。

营运期：

① 大气污染——项目燃气锅炉（备用燃料为汽油）废气经15m高排气筒排放，烟尘、SO₂、NO_X等污染物排放浓度满足（DB12/151-2003）《锅炉大气污染物排放标准》要求。项目游艇俱乐部配套餐厅燃用天然气，油烟净化后排放，净化效率与油烟浓度可满足（GB18483-2001）《饮食业油烟排放标准》（试行）要求；俱乐部地下车库尾气、洗衣房废气及垃圾间异味等在落实报告书各项要求、加强管理的情况下均不会对外环境产生不利影响；项目配套的柴油发电机为备用发电机，其使用频率较低，对环境的影响较小。

②水污染——游艇的冲洗污水和维修含油污水等生产污水经自建的污水处理设施处理满足（DB12/356-2008）《污水综合排放标准》三级标准后与码头区生活污水及游艇俱乐部生活污水、洗衣房废水等一并满足上述标准后排入市政污水管网，最终排入东疆港区（南部）污水处理厂处理。

③固废污染——本项目生活垃圾采用袋装密闭收集，由市容部门定期清运；游艇维修产生的更换件等一般工业固废经集中收集后外卖综合利用；废机油、含油棉纱及油泥等危险固废委托天津合佳威立雅环境服务有限公司回收处理，固废处置去向合理可行。

④噪声污染——项目主要噪声源包括锅炉房风机、制冷机组、冷却塔、水泵房、车库风机、地源热泵机组等，基本位于设备间内，经隔声与距离衰减后，项目厂界噪声值可满足（GB22337-2008）《社会生活环境噪声排放标准》中2类标准要求；游艇俱乐部地下层设备噪声不会对楼内客房入驻人员产生不利影响。

综上，博凯海上游艇休闲运动中心项目的建设符合《天津港总体规划》和《天津港东疆港区总体规划》的要求，符合国家产业政策。从宏观环境效益上符合区域可持续发展原则，不利影响通过采取适当环境保护措施可以得到有效控制。因此，从环境保护角度认为，在全面加强监督管理和认真落实各项环保措施条件下，博凯海上游艇休闲运动中心项目的建设是可行的。