近日,东疆聚焦存量闲置楼宇资源,以着力提高存量资源质量和效益为目标,成立了既有建筑改造工作服务专班。
该专班从规划、建设、消防等
多个方面全力服务
既有建筑改造项目,
明确闲置楼宇
调整使用功能的工作程序,
促进发展动能转换和产业升级,
为东疆发展增添新动能。
服务载体改造
提升经济效益
在丰驰汽车保税展示中心园区改造项目中,服务专班针对园区内现有车位数量无法满足市场需求的问题,组织对封闭库屋顶和地面使用功能进行调整。会同经改局、环城局、商促局、工业和信息化局、文旅局、东疆消防大队等部门,对改造方案进行联合审查,确保调整后的使用功能符合区域功能定位、产业发展方向、规划许可、不动产登记、建筑结构安全、消防设计审查等要求。
通过服务专班的精心组织和高效服务,该项目已顺利实施。
项目改造完成后,
园区将新增450个车位,
其中封闭库屋面增加300个车位,
地面堆场增加150个车位。
预计将为丰驰汽车保税展示中心
每月增加约70000元的收入
服务工业改造
促进产业升级
针对贵重金属交割库长期处于低效利用状态的问题,服务专班同样发挥了积极作用。工业和信息化局通过招商引入瑞盛国际供应链有限公司,将该仓库改造为钢材高附加值加工业务的厂房。在此过程中,服务专班会同工业和信息化局提前对接、跟踪服务,确保项目顺利推进。
该项目于6月6日取得施工许可,
并于9月25日顺利竣工验收,
成功盘活了2.4万平方米工业建筑。
项目投用后,
预计每年将完成工业产值8000万元,有效促进区域产业升级和经济发展。
服务酒店改造
丰富文旅配套
随着东疆文旅市场的日益火热,酒店住宿需求不断增加。服务专班积极响应市场需求,为天津水木云锦酒店管理有限公司和天津市海泰酒店管理有限公司的酒店改造项目提供了全方位服务,从施工图审查、消防设计、施工许可到施工过程管理、竣工验收、消防验收等环节,服务专班都进行了全过程跟踪和服务。
目前,水木云锦·海景别墅民宿已正式投入运营,新增15间坐拥海景的客房及套房,并提供餐饮服务;尚客优酒店也即将完成竣工验收,新增28间客房并提供一站式连锁酒店管理服务。
两个项目的投用进一步丰富了东疆文旅配套资源,提升了区域旅游品质和服务水平。
服务专班通过提供全方位的审批服务,助力既有建筑改造和闲置资产盘活,有效促进了各类改造项目的顺利实施和高效运营,为东疆城市发展和产业升级注入了新的活力。